Studio/Ufficio in vendita a Cagliari
– San Benedetto, 19 – 9131 Cagliari
VenditaEsclusivaNuovo



+7 foto
2
Bagni
94 m²
Superficie
2
Locali
6
Piano
Descrizione
Cagliari Via Giusti, a due passi da Piazza Giovanni
Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, oggi uso ufficio ma con concreta possibilità di trasformazione in residenziale: un'opportunità rara, ideale per chi cerca un investimento intelligente o una soluzione abitativa fuori dagli schemi.
L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi circa 90 mq:
piano terra di 45 mq, luminoso e facilmente personalizzabile
piano seminterrato di altri 45 mq, perfetto come archivio, area operativa o zona living alternativa
A rendere questa proposta ancora più interessante:
due ingressi indipendenti, perfetti anche per frazionamento o utilizzo misto
cortile/giardino privato di circa 50 mq, un vero valore aggiunto nel centro città
posto auto nel cortile condominiale
due bagni, già presenti
Una soluzione versatile, adatta a professionisti, investitori o a chi desidera creare una residenza moderna e personalizzata in una posizione strategica.
Un investimento concreto, con grandi potenzialità di valorizzazione.
Per informazioni chiamare il nostro centralino al numero 070684230
Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, oggi uso ufficio ma con concreta possibilità di trasformazione in residenziale: un'opportunità rara, ideale per chi cerca un investimento intelligente o una soluzione abitativa fuori dagli schemi.
L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi circa 90 mq:
piano terra di 45 mq, luminoso e facilmente personalizzabile
piano seminterrato di altri 45 mq, perfetto come archivio, area operativa o zona living alternativa
A rendere questa proposta ancora più interessante:
due ingressi indipendenti, perfetti anche per frazionamento o utilizzo misto
cortile/giardino privato di circa 50 mq, un vero valore aggiunto nel centro città
posto auto nel cortile condominiale
due bagni, già presenti
Una soluzione versatile, adatta a professionisti, investitori o a chi desidera creare una residenza moderna e personalizzata in una posizione strategica.
Un investimento concreto, con grandi potenzialità di valorizzazione.
Per informazioni chiamare il nostro centralino al numero 070684230
Posizione
Scheda tecnica
| Codice riferimento | AO670 |
| Tipologia | Studio/Ufficio |
| Contratto | Vendita |
| Superficie totale | 94 m² |
| Locali | 2 |
| Bagni | 2 |
| Piano | Piano 6 |
| Stato | Buono |
| Disponibilità | Libero |
| Zona | San Benedetto |
| Posizione | Centrale |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | C |
| Spese condominiali | 67 €/mese |
| Posto auto | 1 |
Caratteristiche
GiardinoDisponibile subito
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