Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena

Nel cuore di Quartu Sant’Elena, nella centralissima e servitissima via Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi-indipendente, situato al primo e ultimo piano di un fabbricato composto da due sole unità immobiliari.
Con una superficie calpestabile di 144 mq, l’immobile si distingue per una distribuzione interna particolarmente interessante: due unità comunicanti, ciascuna con ingresso indipendente, una soluzione che apre a molteplici possibilità, dalla casa per una grande famiglia a un progetto di investimento. La prima unità, con affaccio diretto sulla via principale, accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balcone a suo servizio, tre camere da letto (una doppia e due matrimoniali), un disimpegno in cui sono stati ricavati due comodi armadi a muro ed un bagno. La seconda unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, una piacevole terrazzina riservata, sulla quale si trova un ulteriore locale adibito a lavanderia e ripostiglio.
Le finiture e gli impianti sono originali dell’epoca e, pur presentandosi in discreto stato, necessita di interventi di ristrutturazione offrendo però l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il grande potenziale della proprietà.
I soffitti sono alti circa 3,50 metri e ciò, oltre a donare respiro, luce e un’eleganza d’altri tempi agli ambienti, consente la realizzazione di controsoffitti o l’eventuale rialzo delle pavimentazioni in modo da personalizzare la casa con soluzioni moderne e impiantistiche avanzate.
L’assenza di spazi comuni con l’unità al piano terra garantisce massima privacy e, aspetto tutt’altro che secondario, nessuna spesa condominiale.
Grazie alla posizione strategica, all’ampia metratura e alla possibilità di gestire gli ambienti come due unità distinte, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive quali B&B o affittacamere.
Per ulteriori informazioni e per consultare la documentazione completa, è possibile rivolgersi presso il nostro studio immobiliare.