Vendi la tua casaCapannone Commerciale in vendita a Assemini
– snc – 9032 Assemini – (Cagliari)
VenditaEsclusivaNuovo
+12 foto
4
Bagni
400 m²
Superficie
14
Locali
6
Piano
Descrizione
Assemini, più precisamente nella località Rio Sa Murta, proponiamo in vendita una struttura, attualmente adibita a clinica veterinaria, inserita su un terreno di circa 26.500 mq.
La clinica, edificata nel 2002, ha sempre operato come ospedale veterinario ed è tuttora predisposta per essere riutilizzata con la medesima destinazione. Gli ambienti sono stati progettati in modo logico, razionale e funzionale, con locali adibiti a diversi scopi e mansioni mediche, studiati per garantire un flusso di lavoro efficiente e organizzato.
La struttura è dotata di rampe d'ingresso per l'accesso di pazienti non deambulanti e persone con disabilità, ambienti luminosi e spaziosi collegati da un'ampia corsia centrale che facilita gli spostamenti interni e la gestione delle attività cliniche.
È prevista la possibilità di installare all'interno apparecchiature diagnostiche avanzate come TAC e risonanza magnetica, grazie alla presenza di locali idonei per dimensioni e caratteristiche tecniche. L'organizzazione degli spazi consente lo svolgimento simultaneo di 2 o 3 interventi chirurgici, rendendo la struttura ideale anche per realtà già avviate che desiderano ampliare la propria capacità operativa.
Completano la proprietà una zona dormitorio per gli operatori, utile per reperibilità e turni notturni, e un ampio parcheggio esterno per clientela e personale.
Il contesto territoriale risulta particolarmente favorevole: in Sardegna oltre la metà delle famiglie possiede almeno un animale da compagnia e Cagliari si colloca tra le prime città in Italia per presenza di cani e gatti, con percentuali superiori alla media nazionale. È inoltre in forte crescita la presenza di animali esotici e selvatici, con una conseguente richiesta di strutture specializzate e servizi veterinari sempre più avanzati.
Una soluzione ideale per investitori, gruppi sanitari o professionisti del settore che desiderano avviare una nuova clinica o ampliare una struttura esistente, in un'area strategica e con ampi spazi disponibili.
L'immobile è in possesso di tutte le certificazioni e del certificato di agibilità.
Classe energetica B
Rif. AO648
La clinica, edificata nel 2002, ha sempre operato come ospedale veterinario ed è tuttora predisposta per essere riutilizzata con la medesima destinazione. Gli ambienti sono stati progettati in modo logico, razionale e funzionale, con locali adibiti a diversi scopi e mansioni mediche, studiati per garantire un flusso di lavoro efficiente e organizzato.
La struttura è dotata di rampe d'ingresso per l'accesso di pazienti non deambulanti e persone con disabilità, ambienti luminosi e spaziosi collegati da un'ampia corsia centrale che facilita gli spostamenti interni e la gestione delle attività cliniche.
È prevista la possibilità di installare all'interno apparecchiature diagnostiche avanzate come TAC e risonanza magnetica, grazie alla presenza di locali idonei per dimensioni e caratteristiche tecniche. L'organizzazione degli spazi consente lo svolgimento simultaneo di 2 o 3 interventi chirurgici, rendendo la struttura ideale anche per realtà già avviate che desiderano ampliare la propria capacità operativa.
Completano la proprietà una zona dormitorio per gli operatori, utile per reperibilità e turni notturni, e un ampio parcheggio esterno per clientela e personale.
Il contesto territoriale risulta particolarmente favorevole: in Sardegna oltre la metà delle famiglie possiede almeno un animale da compagnia e Cagliari si colloca tra le prime città in Italia per presenza di cani e gatti, con percentuali superiori alla media nazionale. È inoltre in forte crescita la presenza di animali esotici e selvatici, con una conseguente richiesta di strutture specializzate e servizi veterinari sempre più avanzati.
Una soluzione ideale per investitori, gruppi sanitari o professionisti del settore che desiderano avviare una nuova clinica o ampliare una struttura esistente, in un'area strategica e con ampi spazi disponibili.
L'immobile è in possesso di tutte le certificazioni e del certificato di agibilità.
Classe energetica B
Rif. AO648
Posizione
Scheda tecnica
| Codice riferimento | AO648 |
| Tipologia | Capannone Commerciale |
| Contratto | Vendita |
| Superficie totale | 400 m² |
| Locali | 14 |
| Bagni | 4 |
| Piano | Piano 6 |
| Stato | Buono |
| Disponibilità | Libero |
| Posizione | Industriale |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | A4 |
| Mq coperti | 2600 m² |
| Attività consentite | Clinica veterinaria, Agriturismo |
Caratteristiche
Aria condizionataCopertura ADSLBagni: a NormaDisponibile subitoAccessibile disabili
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