Appartamento in vendita a Cagliari

PENTAVANO - ZONA REGIONI

In una delle zone più strategiche e richieste della città, fronte Parco di Monteclaro e a pochi passi dalle principali facoltà universitarie di Cagliari, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa abitazione, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito.
L'immobile, edificato a fine anni '60, è situato al terzo piano con ascensore e si distingue per la generosità degli spazi interni, perfettamente distribuiti e facilmente adattabili alla locazione per studenti o lavoratori.
Si tratta di un pentavano di circa 150 mq, composto da:
- ⁠ampio soggiorno
-⁠ ⁠cucina abitabile
- ⁠⁠due camere matrimoniali con pavimentazione in ceramica
- ⁠⁠una camera singola con pavimentazione in ceramica
-una camera doppia impreziosita da un elegante pavimento in marmo
-⁠ ⁠due bagni
-comodo ripostiglio
- ⁠due verande e un balcone

La doppia esposizione sud-ovest e nord-est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole
ventilazione naturale.
A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
-⁠ ⁠la facciata del palazzo è stata rifatta nel
2020,
- ⁠sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare,
- ⁠sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio.

Il riscaldamento è centralizzato tramite
radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio.

Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
RIF. AOG114