Vendi la tua casaLocale commerciale in vendita a Cagliari
– Monte Urpinu, 12 – 9126 Cagliari
VenditaRibassatoEsclusivaNuovo
1
Bagni
320 m²
Superficie
2
Locali
6 di 5
Piano
Descrizione
Cagliari Via dei Passeri / Via della Pineta
Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali.
Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative all'aperto.
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di € 30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato.
Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica).
Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con l'agente di riferimento.
Rif.AO640
Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali.
Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative all'aperto.
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di € 30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato.
Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica).
Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con l'agente di riferimento.
Rif.AO640
Posizione
Scheda tecnica
| Codice riferimento | AO640 |
| Tipologia | Locale commerciale |
| Contratto | Vendita |
| Superficie totale | 320 m² |
| Locali | 2 |
| Bagni | 1 |
| Piano | Piano 6 di 5 |
| Stato | Buono |
| Disponibilità | Occupato |
| Zona | Monte Urpinu |
| Posizione | Centrale |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | C |
| Spese condominiali | 63 €/mese |
| Posto auto | 1 |
| Vetrine | 6 |
Caratteristiche
Aria condizionataCopertura ADSLAllarmeBagni: a NormaGiardinoDisponibile subito
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