Appartamento in vendita a Cagliari

L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più suggestive e storiche del centro storico di Cagliari, il quartiere di Castello. L'abitazione si trova al primo piano di un palazzotto di interesse storico artistico (dichiarazione del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali del 1992), risalente alla seconda metà del ‘700, ubicato tra la Via Canelles e Lamarmora, denominato Palazzo Pes Sanna Sulis.
Il palazzo Pes è uno dei meglio conservati di Castello, e conserva ancora gli elementi caratteristici tipici di impianto medievale, quale androne di ingresso con vano scala a giorno impostato su alti pilastri a sezione poligonale, ampio portone di ingresso sulla Via Canelles, a tutto sesto con lunetta decorata e cornice, caratteristici balconcini in ferro battuto prospettanti sulla Via Lamarmora.
L’unità abitativa in questione è stata integralmente ristrutturata attraverso un’attenta e meticolosa manutenzione straordinaria nel 2021 e poi con un ulteriore successivo intervento più di recente; i 53 metri quadri di superficie calpestabile ospitano un ampio soggiorno con finestra e porta finestra, una luminosa camera da letto di circa 20mq, un disimpegno con zona lavanderia per un totale di 78mq commerciali. Tra le finiture interne annoveriamo infissi in legno a taglio termico con vetro-camera, pompe di calore caldo-freddo serie Olimpia Splendid (con unità esterna incorporata), parquet, linea wi-fi, travi in ginepro a vista, finemente arredata come da foto.
Grazie alla disposizione su un unico livello, l'immobile risulta ideale per una coppia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e facile da mantenere, ma anche ideale per affitti brevi e/o come struttura ricettiva. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente, è presente l'agibilità, mutuabile. Rif. PM217