Appartamento in vendita a Cagliari

Luminoso e raffinato appartamento parzialmente ristrutturato in via Euclide, Cagliari.
Nel cuore di Cagliari, in via Euclide, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore.
Parzialmente ristrutturato nel 2024, l’immobile coniuga il fascino del passato con il comfort delle moderne soluzioni abitative, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali.
Caratteristiche principali
• Superficie ben distribuita con oltre 100 mq: L’ingresso accoglie con eleganza e introduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa con convivialità. Da qui si accede a un bel balcone, attrezzato con una pratica zona lavanderia.
• Zona giorno accogliente: Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa e dispone di un secondo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto.
• Due bagni funzionali: L’appartamento offre un piccolo bagno per gli ospiti e un secondo bagno finestrato, entrambi arredati con sanitari Geberit di alta qualità.
• Zona notte confortevole: Un disimpegno conduce a due ampie camere da letto, ideali per chi desidera spazio e privacy.
Finiture e dotazioni
• Infissi nuovi in PVC bianco con apertura anche a vasistas, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
• Porte interne bianche, dal design moderno ed elegante.
• Pavimento originale in graniglia di marmo, perfettamente conservato e in ottimo stato.
• Climatizzazione efficiente grazie alle pompe di calore e al fascino caldo e avvolgente di una stufa a legna.
• Acqua sanitaria garantita da una caldaia Vaillant a gas.
Comfort e vivibilità
L’altezza interna di 2,95 m amplifica la sensazione di spazio e ariosità, mentre la classe energetica C assicura una gestione ottimale dei consumi. L’appartamento è dotato di certificato di agibilità rilasciato dopo la ristrutturazione, a garanzia della qualità dell’intervento.
Pertinenze e spese
• Cantina di proprietà, ideale per riporre oggetti e ottimizzare lo spazio abitativo.
• Spese condominiali contenute, pari a soli 30 euro mensili.
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa semi ristrutturata, accogliente e pronta da vivere in una zona ben servita di Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Il riferimento di questo annuncio è AO557