Appartamento in vendita a Cagliari

Cagliari, in uno dei quartieri residenziali più esclusivi e ricercati del capoluogo, Monte Urpinu, proponiamo in vendita un ottimo appartamento sito al primo piano di uno stabile di recente costruzione all’angolo tra via della Pineta e via Forlanini.
L’appartamento, tipologia BIVANO, è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno in cui è possibile ricavare un armadio a muro, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la residenza un comodo balcone, con accesso sia dal soggiorno che dal bagno, in cui è organizzata la zona lavanderia. Nella rimessa del piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore, è presente un ampio posto auto di proprietà.
L’appartamento è pari al nuovo ed è dotato di ottime finiture quali il parquet tipo doussie in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, sanitari e gres porcellanato di primissima scelta, infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili con predisposizione per la movimentazione elettrica e portoncino blindato.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, canalizzato, con pompe di calore inverter. L’acqua calda sanitaria è invece garantita dai pannelli solari termici installati sul solaio di copertura del fabbricato e, all’occorrenza, da una caldaia condominiale alimentata dal gas di città. Il contesto condominiale è molto gradevole e curato ed è presente il servizio di videosorveglianza.
La documentazione urbanistica, catastale ed impiantistica è in regola ed infatti, l’immobile, è dotato del certificato di agibilità.
Il contesto, la tipologia e l’elevato comfort abitativo rendono l’appartamento la residenza ideale sia per un single che per una giovane coppia ma rappresenta anche un ottimo investimento da poter mettere a reddito.