Porzione di Villa in vendita a Selargius

Selargius zona san Lussorio, proponiamo in vendita in via delle Verbene un appartamento tipologia trilocale bilivelli con giardino/cortile, all’interno di una villa bifamiliare. Classe energetica "B".
Ingresso carrabile e pedonale indipendente, possibilità di parcheggiare due auto nel cortile di proprietà esclusiva; dal cortile una scala in muratura dà accesso al primo piano dove troviamo l’appartamento oggetto di vendita. La distribuzione interna è la seguente: al piano primo veranda di ingresso, ampio salone, cucina separata, camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio nel sottoscala, verandina e balcone; una bella scala interna in muratura dà accesso al piano secondo/sottotetto dove si trova un ampio locale open space di oltre 40 mq, un doppio servizio, uno studiolo e l’accesso ad una piccola veranda ricavata nella falda del tetto esposta a sud-est. L’appartamento è stato frazionato e ristrutturato interamente nel 2003 e presenta rifiniture importanti, riscaldamento con i termosifoni, installati nel 2015, alimentati da stufa idropellet (possibilità alimentazione con caldaia a gas), raffrescamento con pompe di calore inverter. Nelle pareti c’è un intercapedine rivestita di polistirolo, soluzione ottima per aumentare la coibentazione. Pannello solare per acqua calda sanitaria e possibilità di installare impianto fotovoltaico. E ’presente un impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere, videocitofono in tutti i piani. Due tende solari, una elettrica e una manuale nella veranda di ingresso. Non sono presenti costi di condominio. L’immobile è perfetto per una coppia o una famiglia con un figlio; il contesto è molto tranquillo, residenziale, tutti i servizi sono vicini ( farmacia - poste- banca- scuole) e in pochi minuti si arriva al centro commerciale “Al parco”.
Rif RO212