Campidanese in vendita a Quartu Sant'Elena

Quartu Sant'Elena, prestigiosa casa campidanese del 1912 completamente ristrutturata nel 2011 con rifiniture di alto livello da un rinomato architetto.
La casa, ubicata su un lotto di circa 250 mq, gode di due ingressi uno carrabile elettrico nel quale si può parcheggiare una piccola utilitaria (Smart) e uno pedonale. La proprietà è articolata su due livelli per un totale di circa 225 mq coperti e circa 100 mq di giardino completamente riservato che permette l'accesso ai vari ambienti in modo autonomo grazie al suo corpo a " C ", tipico delle case campidanesi. La villa è così composta :
- Piano terra: ampio soggiorno di circa 35 mq, splendida cucina abitabile, bagno di cortesia, camera matrimoniale con ampio bagno, una comoda zona lavanderia e uno studio con ampia vetrata che si affaccia su giardino, gli infissi sono in legno dotati di vetrocamera, il pavimento in marmo biancone di Orosei e i soffitti in legno con travi a vista.
- Primo piano: tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una terrazza, il tutto rifinito con uno splendido parquet.
Il riscaldamento e il raffreddamento del piano terra è garantito da un sistema a fancoil della Daikin mentre al piano primo sono presenti in ogni camere delle pompe di calore ( split ) caldo/freddo. E' presente inoltre un impianto fotovoltaico da 9 KW che permette di risparmiare enormemente nelle spese di gestione della casa, è presente una caldaia a gas per i fuochi e l'acqua calda sanitaria.
La casa si presta facilmente per essere abitata come due unità.

Tutte le informazioni sono a disposizione su appuntamento presso i nostri uffici a Cagliari in via Amat n°3.

RIF. AO362